녹양역 더씨엘59정리해보겠습니다

​면적은 전용 65~137㎡로 물량 대다수를 선호도 높은 중소형으로 할당하였고 최상층에는 소유만으로 프라이드를 부여하는 펜트타입까지 구성하는데요. 건물의 외관은 일반 외벽에 유리 소재를 덧붙인 커튼월 디자인을 적용하여 세련된 이미지를 구현합니다. ​국내에서 가장 많은 미군기지가 주둔했던 의정부는 총 8곳 중 7곳이 시로 반환이 이루어지면서 그동안 발전을 저해했던 요소가 이제는 도시 활성화의 핵심 Key가 되었습니다.

녹양역 더씨엘59꼼꼼하게 살펴볼까요

녹양역 더씨엘59도 마찬가지로 4Bay 판상형과 유사하게 설계되었습니다. 하지만 복도의 끝 룸은 각도가 살짝 다르다는 점을 참고해주시면 되고요. 주상복합으로 지어져 아래쪽 층들에는 상가시설이 들어오게 되어 입주민뿐만 아니라 다른 주민들도 같이 사용할 수 있는 상가이다보니 랜드마크로 자리할 수 도 있어보입니다.

녹양역 더씨엘59으로 생활 편의 인프라를 살펴보면 롯데슈퍼가 단지 옆에서 운영되며, 구도심 기반의 여러 상점가가 포진되었습니다. 의정부에는 특히 빙상장이 따로 있어 타지에서도 오는 사람들도 많으며, 동호회나 교육프로그램 등 여가를 보내기에 탁월합니다. 이러한 호재 이외에도 미군부대 이전 공여지가 디자인센터 클러스터로 조성되며, 경기 북부의 광역행정타운 계획도 기대되는 소식 중 하나입니다.

​당 유니트의 안방을 보니까 드레스룸에 창문이 있어 옷방이 쾌적하겠고 실외기실이 안쪽으로 배치가 되어 있어 비교적 소음은 없을 듯해요. ​주차는 총 3,408대로 파악되니 넉넉한 공간이 될 듯하죠. ​75B형은 마찬가지로 3베이 판상형으로 설계 되었고 현관과 주방 앞에 팬트리가 있어 수납을 할 수 있겠으며 안방 내 옷방 구조부분도 실속있는 구성으로 만들어져 있으니 평면도는 꼼꼼히 체크해 봐야 합니다.

자격과정

추가로 2030년에는 서울양주고속도로가 개통되며 일대의 교통여건이 개선되는 데 일조하리란 평이 우세합니다. ​여기에 양호한 교육여건이 더해지며 젊은 층의 유입도 증가해 시선을 끕니다. ​국민평형, 판상형, 탑상형 등으로 구성된 평면 설계를 적용했다는 점도 인상적인데요, 대부분 세대에 팬트리와 드레스룸, 다용도실, 현관 창고 등까지 갖춰 공간 활용성을 극대화하는 데도 일조했다는 게 주된 평가인데요.

​요즘 아파트의 매매율이 지지부진 하면서 분양을 하거나 하려는 시행사의 고객유치 전략으로 고객에게 드는 초금등을 회사에서 먼저 지출(조건변경)식으로 계약을 이끌어 내거나 지방에는 할인분양을 진행하는 아파트들이 속속 등장하고 있습니다. 깨끗하면서도 내 자금스케줄에 최대한 맞는 저렴한 곳을 찾는 고객분들의 심리는 어찌보면 당연하니까요. 워낙 많은 직원들이 상주를 하고 있어 간혹 없는 호실이나 타입으로 내방을 유도하는 사례가 빈번히 늘어나고 있으니 녹양역 더씨엘59 잔여세대의 같은 경우 직영센터의 대표번호로 하여 주시면 감사하겠습니다.

녹양역 더씨엘59과 일조권과 통풍성의 장점인 판상형과 의 압도적인 높이에서 내려다 보면 탁트인 뷰를 양창으로 감상할 수 있는 타워형의 장점을 합쳐놓은 설계로 인기있는 평형이라 할 수 있습니다. 특히 미군부대 공여지 반환계획 이후 수급동향이 양호하고 시장이 활황세를 띄면서 물량의 적체가 없다는 점도 긍정적 요인입니다. 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일월 녹양역세권 도시개발사업구역 B1블럭에 지하부터 지상 8개동 총 2,518세대 메머드급 규모로 공급되는데요.

견본주택

녹양역 더씨엘59으로 바로 을지대학교병원과 지방검찰청 및 지방법원 등이 위치하기에 배후 수요가 풍부하고 생활하기에도 편리합니다. 단지 내부의 특징부터 알아보면 여느 신축과 같이 지상부에 차량이 다니지 않는 공원형인데요. 75A는 거실 및 주방이 가장자리로 배치되었는데 2면으로 창문이 개방되어 개방감이 상당히 클 것 같습니다.

65와 75 그리고 국민 평형인 전용 84m²로 총 5개의 타입을 구성하고 있으며 단 2세대만 제공하는 137제곱미터 펜트하우스도 설계됩니다. ​이와 더불어 현재 미군부대가 이전하면서 발생한 공여지 주변에 디자인센터 클러스터를 개발할 계획인데요. 풍부한 녹지가 곳곳에 조성되어 있기 때문에 가벼운 산책이나 조깅 등을 통해 자연 친화적인 생활을 영위할 수 있습니다.

실적으로 브랜드 파워를 더하고 있는 모습인데요. ​​인근 유사지역과 비교해도 입지조건이나 조성 규모 및 다양한 옵션, 가격경쟁력까지 갖추어 미래가치가 상당히 우수합니다. ​​사업지 인근에 서울외곽순환도로와 IC 등이 가까이 있고 초역세권에 위치하여 대중교통 및 이동성에서도 상당한 강점이 있습니다.

​아울러 주택보급률은 88% 수준으로 세대수 대비 주택수가 부족한 상황인데요 전세가 비율이 67. ​오늘 소개해 드릴 현장은 의정부의 스카이라인을 바꾸며 랜드마크 단지로 지역을 대표하기에 충분한 녹양역 더씨엘59 인데요. 2대인 총 3,408대로 넉넉하고 상품구성은 65, 75A,B, 84A,B, 137 펜트하우스 2세대로 공급하게 됩니다.

​모든 법적분쟁이 모두 해결되어 본격 분양을 시작한 이곳, 주변에 부동산 대표님들께서도 단기간의 마감될 것 이란 예상을 하실 만큼 완벽한 상품을 지금 바로 선점하여 보시기 바랍니다. 규모가 워낙 큰 대규모 사업이기에 19년도부터 일찌기 개발을 했지만 모두 완성되기 까지는 약 3년여 정도남은 26년 하반기라 합니다. 이제부터 녹양역 더씨엘59를 왜 관심을 가지고 보셔야 하는지에 대한 SELLING POINT를 안내드리려 합니다.

구축보다는 신축을 선호하는 현상이 앞으로도 지속될 듯하여 내 집 마련을 원한다면 신축을 중심으로 보는 게 좋겠습니다. 서울에서 수도권을 매우 빠르게 연결한다는 GTX가 생기면서 향후 대중교통 편의성이 더 높아질 전망입니다. 한편 현재 예정된 시공사가 포스코이앤씨라서 브랜드나 품질에 대한 자부심도 있고요.

타워형

본 현장은 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 해당하는 역세권 도시개발사업구역 B1블록에 위치합니다. 84타입의 경우 각종 주방용품이나 식재료 등을 손쉽게 꺼내고 보관할 수 있도록 다이닝룸 측면에 키친 팬트리를 배치하였습니다. 높은 선호도를 자랑하는 중소형 타입 구성도 주목을 받고 있습니다.

사업승인일 이후 나머지 5%의 금액을 납부하시게 되면 입주시점까지 들어가는 비용은 ZERO로 합리적인 계약조건으로 금액의 안정성까지 갖추고 있습니다. 당 사업지는 층수가 높고 위치가 좋다보니 세대가 빠르게 소진이 되고 있습니다. ​압도적인 Scale가장 먼저 안내드릴 부분은 주변 아파트 대비 압도적인 외형 입니다.

녹양역 더씨엘59은 녹양역 더씨엘59은 주상복합 단지로서 일부 오피스텔과 함께 2,680평 규모의 상업 시설까지 갖출 계획으로 가치가 높아질 수밖에 없어 보이니, 활용 방안을 마련해 보시길 권해드립니다.압도적인 스카이라인을 갖춤에 따라 그 자체로 랜드마크가 될 것으로 관측되는 상황입니다. 2대를 실현하는 넉넉한 주차 공간과 여가 활동을 지원하는 다채로운 커뮤니티 시설도 조성될 예정입니다.

단지배치

86%로 책정되었고 주차대수는 3408대로 지하 세대당 1. 건축규모는 지하 ~지상 높이로 8개 동 총 2,518세대를 공급하는 대단지입니다. ​현재사업 부지 총 9필지에 대한 소유권이전등기는 완료된 상태이니 더 자세한 내용을 원하시는 분들은 모델하우스에 시간내시어 방문하시길 바랍니다.

위치는 의정부시 가능동 91-2번지 일원이며 지하 부터 지상 의 8개 동이 계획되어 있습니다. 지하철은 다른 교통 수단과 달리 정시성이라는 장점이 있기에 출퇴근 시 많은 이용을 합니다. 입주민에게는 편하게 생활이 가능한 원스톱 라이프가 실현되는데요.

녹양역 더씨엘59 근처에는 신세계백화점을 둘러싼 대형 상권이 형성되었고요. 실외기실은 숨은 공간에 배치하고, 발코니 확장 시 주방 벽과 상판을 엔지니어드 스톤으로 시공하는 등 미관성을 강조합니다. 접근성이 뛰어난 의정부시의 녹양역 더씨엘59를 소개합니다.

하지만, 전문성을 지닌 회사가 진행하는 사업이 아니어서 착공까지 오랜 기간이 소요될 수 있다는 단점을 품고 있는데요. 수도권 내에서는 역과의 거리에 따라서 시세가 결정되는 만큼 걸어서 3분 이내로 선을 이용해볼 수 있는 위 현장의 가치는 더욱 높은 것으로 나타난답니다. 강남 접근성이 훌륭한 지역들은 수요가 증가하여 상당히 높은 시세차익을 실현했던 만큼 위 현장은 기존 낮은 가격대로 취득하여 더욱 성공적인 투자를 기대해볼 수 있는 아파트랍니다.

심지어 도보로 5분이 채 걸리지 않는 선 초역세권인데, 현재 역사를 중심으로 도시개발사업까지 추진되고 있습니다. 2대 비율로 총 3,022대가 구획될 예정이며 상가용까지 모두 더한다면 총 3,408대로 여유롭게 마련되어 혹여나 주차 공간이 협소할까 걱정할 일은 없을 듯합니다. 물론 게 주택이라고 하여 불안감이 크실 수도 있으나, 이곳은 토지권원 100%를 확보한 상태이기에 사업 진행에 막힘이 없이 순조롭게 준공이 될 수 있겠습니다.

​​해당 권역은 인구 및 세대수가 꾸준히 늘고 있으며, 5년동안 순수 유입된 인구가 약 2. ​​경기도 의정부 녹양역세권 도시개발사업구역 내 이라는 고층으로 스카이라인을 형성하며 랜드마크로 거듭날 단지를 알아보겠습니다. 전국 지가 지수도 매해 늘어나며 사업지는 타사 대비 15% 이상 저렴한 금액대로 책정되고, 포스코 브랜드 파워까지 더해 충분한 경쟁력을 갖추고 있는데요.

녹양역 더씨엘59사업지안내

녹양역 더씨엘59으로 지하철 선을 통해 두 정거장만 이동하면 의정부역이 있고 향후 이곳에 GTX-C 노선이 들어섭니다. 국민평형인 84㎡A타입은 포베이의 판상형이면서 거실 이면 개방형으로 주방에 팬트리가 제공됩니다. 당사업지는 임대아파트가 아니며 원룸,투룸 또한 아닙니다.

그 밖에도 디자인센터 클러스터가 미군 공여지 주변으로 개발될 계획이며 양주테크노밸리와 우정 공공택지지구 조성 등 다수의 프로젝트가 즐비해 추후 녹양역 더씨엘59 사업지의 비전을 기대하기에는 충분한 여건이라 볼 수 있겠습니다. 물론 지역주택조합이라고 하여 조금 불안하실 수도 있습니다만, 최근에는 되려 안정성이 높아졌기에 비교적 낮은 공급가로 책정되는 해당 방식이 인기를 끌고 있습니다. 랜드마크란 먼 곳에서도 잘 보이며 지역을 대표하는 특정 건축물을 뜻합니다.

펜트하우스 2세대 외 제일 작은 65㎡는 효율적인 단일 평면이며 7584㎡는 A, B 두 타입으로 구성해 거주자 스타일과 요구에 부응했습니다. 먼저 기본적인 사업 개요부터 알아보겠습니다. 생활의 인프라를 알아보면 사이트는 시청, 신세계백화점과 패션로데오거리, 교육도서관, 종합운동장이 위치해 쇼핑 및 문화를 누리기에 편리합니다.

대단지일수록 관리비가 절감되어 실제 거주하는 분들의 만족도가 높습니다. 그러나 녹양역 더씨엘59 apt의 경우 걸어서 딱 3분 거리로 정말 초역세권에 해당합니다. 자차보다는 출퇴근을 대중교통으로 하는 경우가 많기 때문이죠.

금융안내

대표적으로 3번국도와 39번국도 및 세종포천고속도로가 있고요. 기존의 구조가 식상했다면 구경해 보아도 좋을 것 같네요. 기본적으로 주거 단지가 조성되었던 자리이기에 편의성에 대한 염려는 하지 않아도 되겠네요.

특히 도시개발사업지구 내에 각종 쇼핑문화 시설이 새로 조성될 예정이라고 합니다. 의정부에는 특히 빙상장이 따로 있어 타지에서도 오는 사람들도 많으며, 동호회나 교육프로그램 등 여가를 보내기에 탁월합니다. 마지막 84A는 3면에 창틀을 비치하여 환기에 유용하며 조망 역시 다채롭게 바라볼 수 있다는 점에서 이점이 따릅니다.

녹양역 더씨엘59의 주변 편리한 인프라를 살펴보면 단지 내 2,600여 평의 상가가 운영될 예정에 따라 원스톱 라이프 환경을 갖추게 되고 신세계백화점, 패션로데오거리 등 풍부한 쇼핑여건과 법원, 검찰청, 을지대병원 등이 자리합니다. 2정거장 거리에는 향후 강남 삼성역을 20분대로 주파하는 GTX-C노선이 개통 예정되어 있습니다. 자녀가 등하교하게 될 학교로는 녹양초, 의정부(여)중고로 다수교육 기관이 운영되고 있어 통학할 때 큰 불편은 없겠으며 해오름 근린공원, 녹양시민야구장, 군마근린공원 등 다수 녹지공간이 가까워 일상의 힐링과 재충전하기도 용이합니다.

​gtx-c노선에는 약 4조 4천억원의 자금이 투입되며 75km 구간으로 공사가 진행됩니다. 다용도실이 옆에 배치되었으며 붙박이장 등을 작은 침실에 설치하여 실용성을 강조합니다. ​그리고 GTX 환승노선으로 상당한 파급력이 기대되는 중입니다.

​포베이 판상형이지만 침실3의 방향이 조금 다르고 침실1은 이면 개방형으로 설계되었습니다. ​2024년이면 능곡간 교외선 개통과 도시개발사업이 2024년 완공을 목표로 합니다. 양주역세권 테크노벨리는 2026년 완공 예정이며 당 아파트 인근에 우정택지지구가 지정되어 있습니다.

녹양역 더씨엘59정리해보겠습니다

- 녹양역 더씨엘59정리해보겠습니다 -

가격은 4억대~7억 초반이며 발코니확장 무상, 1차 계약금은 500만원입니다.​녹양역 더씨엘59의 교통환경을 살펴보면 초역세권의 입지로 대중교통을 원할하게 이용할 수 있는 강점이 있습니다. ​연도별 지가지수와 표준건축비는 지속적으로 우상향 그래프를 그리고 있어 공급가 상승은 불가피한 상황입니다.

그 외에 근접한 지역인 양주역세권 테크노밸 리가 들어오기에 직주근접을 희망하는 자들이 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 우정택지지구가 개발되면 신규 주택 및 업무시설 등이 갖춰지면서 더욱 호재로 작용될 것입니다. 총 2518세대이며 주차대수는 3408대로 넉넉하게 주차가능합니다.

관련해 오늘은 녹양역 더씨엘59 아파트를 소개하겠습니다. 이 외에도 대로변 앞으로는 완충녹지를 조성함으로써 쾌적함을 더해주었으며, 내부에 다채로운 식재를 더해줌으로써 힐링감이 감도는 산책로를 충분히 마련해 주었다 생각합니다. 물론 이런 장점은 내부뿐 아니라 외부 인프라에서도 찾아볼 수 있습니다.

2028년에는 동부간선도로 지하화로 강남까지 빠르게 연결되겠으며, 경기북부 동서를 잇는 녹양, 능곡간 교외선도 개통될 계획으로 직접적인 수혜를 얻을 것으로 기대됩니다. 같은 시기 공급예정인 타사와 비교해도 상품성도 우수합니다. 호텔, 테마파크, 문화공간으로 구성되는 나라벡시티는 2027년 완공될 계획입니다.

당연히 녹양역 더씨엘59에도 호재로 작용하게 되는데, 관련 내용을 알아보면요. 더군다나 반경 1km 이내 도보권에 경기의정부교육도서관은 물론이고, 의정부여중, 의정부고 등 다수의 초중고도 위치하여 걸어서 등하교가 가능합니다. 더불어 LG ThinQ Home과 같은 편의 시스템도 제공하여, 삶의 질이 격상될 것으로 보이는데요.

일상을 특별하게 하는 인프라

​이때 공급하는 대수를 따져보면각 세대별로 1. ​각 지역구별로 대표하는 아파트 단지가자리해 있기 때문에 투자자 혹은수요층 사이에서는 이러한 조건을좀 더 자세히 알아보십니다. ​현장에서 탑승하는 선의 경우서울로 직결되는 노선이기 때문에만약 서울권으로 향해야 하는 분들은더 메리트가 크게 다가올 겁니다.

또한 동부간선도로 지하화를 통해 강남까지 빠르게 연결되어 28년에는 그 편리함도 누릴 수 있습니다. ​연도별 지가지수와 표준건축비는 지속적으로 우상향 그래프를 그리고 있어 공급가 상승은 불가피한 상황입니다. ​ 높이의 의정부 전망을 내다 볼수 있는 녹양역 더씨엘59에 대해서 자세히 알아봅니다.

다들 잘 아시겠지만 지역주택조합은 굉장히 좋은 자리에 합리적인 가격으로 집을 지을 수 있는 좋은 제도인데요. 예약 및 타입별 조합원 모집가, 자격 등 는 녹양역 더씨엘59 모델하우스에서 안내받으세요.그래서 비역세권보다 집값 상승폭이나 청약 경쟁률이 높고요.

녹양역 더씨엘59장단점

8%로 매매전환 가망 실수요자도 충분히 발생할 것으로 보입니다. 오늘은 초역세권의 초고층 신축 주상복합으 랜드마크로 지어질 녹양역 더씨엘59를 살펴보고 있습니다. 서부로에 접해 있어 자가용을 활용한 이동성도 편리하겠고 특히 주변 도보권 내에 총 10개가 넘는 버스 정류장이 마련되어 있어 대중교통을 활용하기에 용이한 입지라고 판단됩니다.

금일은 이런 호재를 바탕으로 추후 밝은 미래 가치가 예측되는 녹양역 더씨엘59를 소개하려 합니다. 주택보급률은 전국의 평균치보다 낮은 88%로 부족한 편이지만 회복에 대한 기대감이 높은 상황에서 아파트 수급은 일부의 도시에서 발생하는 미분양의 적체가 없어 양호하다고 볼 수 있고, 특히나 30~60대의 구매력이 높은 중장년층의 수요가 풍부한 편입니다. 교통 환경도 보면 선 녹양역이 5분 거리인 초역세권 입지이고 서울외곽순환도로가 인근을 지나며 호원, 의정부 IC를 이용하기 편리한 자리입니다.

다음은 녹양역 더씨엘59 입지는 어떨까요? 단지에서 횡단보도 하나만 건너면 녹양역입니다. 현재 65, 75B, 84A의 유닛을 예약을 통해 관람하실 수 있는데요. 이외에도 법정 기준을 훌쩍 넘어서는 3,022대의 주차공간과 골프장, 피트니스, 중앙광장, 테마별 어린이 놀이터 등 1군 브랜드의 상품성을 누릴 수 있는 편의시설도 마련됩니다.

차량 총 3,408대를 파킹할 수 있게끔 설계되었는데 이는 가구당 약 1. 건강 관리를 위한 피트니스, 필라테스, GX룸, 실내골프연습장과 라커룸, 사우나부터 업무와 학습을 보조해줄 에듀비즈니스 라운드, 미팅룸3, 키즈룸, 프라이빗 스터디, 작은 도서관과 여가생활을 위한 라운지카페, 주민회의실까지 다채롭게 꾸몄는데, 이는 단지의 가치 상승에도 지대한 영향을 끼치겠습니다. 오는 2028년에는 GTX-C노선까지 운행될 계획으로 향후에는 강남 삼성역까지 약 20분이면 주파하게 됩니다.

기 분양된 상품을 비교해보면 시공사 브랜드 경쟁력보다는 역세권, 단지 규모 등에 따른 위계가 명확한 편입니다. ​그 후 2년 뒤에는 양주역세권 테크노밸 리가 입점되면 첨단산업 관련 기업들이 들어오기에 직주근접을 원하는 수요층들이 이전할 것이라 예상됩니다. 강남 쪽으로 출퇴근 하시는 분들은 지금보다 훨씬 편하며 동부간선도로 지하화가 되면 강남까지 자차로도 쾌속 연결이 됩니다.

​이와 더불어 CGV, 도서관 등의 문화시설도 형성되어 있으며 시청과 법원,교육청과 경찰청 등의 공공기관 및 관공서도 근처에 설립되어 있기 때문에 업무나 민원 등을 처리하기 좋은데요. 이번 현장은 경기도 의정부시 가능동 91-2번지 일원에 자리 잡고 있으며 구체적으로 도시개발사업구역 B1BL에 위치했는데요. 서울이나 인천, 경기도 남부로의 이동이 수월해 직주근접도 가능하겠습니다.

결론

작년 말을 기준으로 보았을 때 최근 5년간 지속해서 상승하여 15%가 증가했고 공급가 상승에 대한 전망은 현재 진행형입니다. ​75B는 3베이의 판상형이며 현관에 넓은 팬트리가 제공되고 ㄷ자형 주방이 설치되며 84㎡ A도 거실 이면 개방의 4베의 판상형으로 광폭 거실이 특장점이며 두 개의 팬트리와 드레스룸이 제공되고 84㎡ B는 3베이의 판상형이며 현관과 주방 팬트리, ㄷ자형 주방이 적용됩니다. ​그다음으로 녹양역 더씨엘59에서 갖춘 미래비전을 살펴볼까요? 앞서 말씀드린 교외선은 2024년 개통 예정이며 GTX-C 노선은 2028년으로 계획되어 있습니다.

녹양역 더씨엘59는 ​세대 평형의 경우 전용 65, 75, 84 등 중소형 위주로 제공되고 이중 가장 많은 비중을 차지하는 평면은 75㎡입니다. 지역민들이 인정하는 탄탄한 입지를 지닌 지역 주택 조합 사업지가 인기라는데요. 아울러 코너 세대를 최소화함은 물론 남서 및 남동향을 향하도록 만들어 풍부한 채광과 통풍 효율도 얻어냈다고 합니다.

여기에 편리한 동선과 트랜드가 반영된 평면구성도 눈길을 끕니다. 같은 해 의정부 우정택지지구 역시 계획되어 있습니다. 이름을 종합해서 해석해보면 의정부 스카이라인을 대표하는 초역세권 건물이라는 의미가 있습니다.