다운지구 우미린확인하기

울산 다운2지구에 위치한 우미린 어반파크는 현대적인 주거 공간을 원하는 사람들에게 이상적인 선택지입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 이러한 서비스에는 가전제품 유지 보수, 청소 서비스 등이 포함되어 생활 편의를 높입니다.

이점

입주민들을 위한 커뮤니티 시설에는 지하에 마련되는 독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 다목저실, 유아문고 등 에듀존이 조성되고, B2~B1F는 주민공동시설이 마련되는데요. ​​다목적 실내체육관을 비롯해 탁구장, 피트니스, GX룸, 샤워실, 어린이놀이터, 주민카페, 락커실, 스크린 골프연습장 등이 있습니다. 고층높이로 건설되며 다양한 테마조경으로 꾸민 쾌적한 설계가 돋보이는데요.

모든 세대는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡의 단일 면적으로 구성되어 있으며, 세부 주택형은 다음과 같습니다. ​ 또한 초기 부담을 줄이기 위해 1차 계약금 1,000만 원 정액제를 도입했습니다. ​울산광역시 중구에 조성중인 다운2지구 B-4블록에 위치한 이 단지는 지하 ~지상 , 총 11개 동, 731가구 규모로 조성됩니다.

동시에 대지 넓이의 30%에 달하는 면적에 조경시설을 설치해 쾌적한 분위기에서 거주하기에 안성맞춤이라는 의견에도 힘이 실렸습니다. 오늘 이야기할 울산 다운2지구 우미린 어반파크도 그런 단지 중 하나인데요, 공원을 곁에 두고 힐링라이프를 만끽할 수 있어 프리미엄을 기대하기에 충분하단 평이 주를 이룹니다. 우선 14번 국도가 주변을 경유하고 다수의 버스 정류장도 설치돼 시내 이동이 편한 것은 물론이고 문산2일반산단, 경주석계일반산단 등지로의 출퇴근에도 제격이라 판단됩니다.

오늘은 이러한 관점에서 울산 다운동 우미린에 대해 살펴보겠습니다. 전 세대 모두 정남향으로 계획되었기에 자연 채광을 집 안에서 만끽하기 좋겠으며 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 울산 다운동 우미린에 대한 자세한 내용은 중구 한국석유공사 후문 맞은편에 위치한 견본주택에서 확인 가능합니다.

다운지구 우미린는 ​다운지구는 울산 서부권에 위치한 울주군 범서읍과 중구 다운동 일대에 약 186만제곱미터의 면적으로 개발중인 공공택지지구입니다. 울산 다운동 우미린 역시 남향을 위주로 동쪽과 서쪽을 걸쳐 배치했습니다. 이때문에 중심상업지구와 가까운 단지들이 택지지구내에서 가장 높은 시세를 형성하는게 일반적입니다.

다운지구 우미린의 여기에 전용 84제곱미터 단독 구성을 통해 평형 경쟁력까지 더한 만큼 국평을 원하는 대다수 수요자들의 기대감이 고조되고 있습니다. 넓은 부대복리시설을 갖추고 있어 해당 울산 아파트 안에서 보내는 여가시간이 다채로울 것으로 보이며 공용 관리비에 대한 부담도 적을 것입니다. 교통망을 살펴보면 이예로, 동해고속도로, 14번 국도를 포함한 다수의 도로망들이 가까이 형성되어 있습니다.

평면

43대 수준으로 주변 아파트 단지에 비해 상당히 쾌적한 공간을 편성하였음을 확인할 수 있습니다. 때문에 이곳에 공급되는 울산 다운2지구 우미린2차 APT의 가치는 2027년 7월로 예정된 입주시점이 다가올수록 점점 더 높아질 것으로 전망됩니다. 먼저 다운혁신융합지구와 울산선바위공공주택지구 등 대규모 개발계획들이 사업지 인근으로 추진되고 있어 향후 배후수요들이 늘어나고 직주근접의 요건을 갖춘 신도시에 아파트 단지가 될 것입니다.

대단지 아파트의 장점이라면 풍부한 커뮤니티와 제반시설을 꼽을 수 있겠습니다. 울주군의 범서읍에서 다운2지구 B-2블록 공동주택 사업으로 진행되는 현장은 서사리 305번지 일원을 상세 위치로 합니다. 아울러 선바위 지구와 KTX 역세권에 연결되는 개발 호재로 프리미엄을 누리게 됩니다.

이제는 수도권을 넘어 지방권 역시 대대적인 광역 교통망 관련 호재가 이어지고 있습니다. 수요가 풍부한 중소형대의 국민 평형이니만큼 환금성과 경쟁력 측면에서 좋은 모습을 보여줄 수 있겠다 판단됩니다. 게다가 추가로 국도 선 확장과 성안교차로, 울산외곽순환도로 등이 추가로 조성될 예정이죠.

다운지구 우미린도 ​교통환경으로는 기존의 동해고속도로와 14번 국도, 29년 준공될 울산외곽순환도로, 그리고 2030년에는 성안교차로로 이어지는 고속도로 등 쾌속교통망을 갖추게 되며 2026년에는 다운지구내 내부연결도로까지 개통될 예정이어서 교통여건은 갈수록 나아지게 됩니다. 45대로 안전하고 넉넉하게 주차 가능하며 어린이집과 놀이터가 연계되어 집니다. 9%를 차지하는 B타입 역시 4-Bay 판상형 구조로 3면 발코니 제공으로 실사용 면적이 넓다는 것이 특징입니다.

미래 지향적인 거주 환경을 제공해 줄 것입니다. 수요가 풍부한 중소형대의 국민 평형이니만큼 환금성과 경쟁력 측면에서 좋은 모습을 보여줄 수 있겠다 판단됩니다. 그럼 입지 측면에서는 어떠할까요? 우선 본 대상지에서는 울산, 동해고속도로 등 다수의 주요 도로망으로 빠른 접근이 가능합니다.

다운지구 우미린확인하는 시간 가져봐야겠죠?

​울산 다운동 우미린 2차 어반파크는 전용 면적 84㎡로 단일화된 평형을 제공하며, 세 가지 타입으로 나뉘어 있습니다. 더불어, 다운2지구와 성안교차로를 잇는 새로운 도로가 신설되고, 국도 선이 확장될 예정이어서 교통 환경은 더욱 개선될 것입니다. 확장 시 주방 팬트리 또는 알파룸을 선택할 수 있어, 실용성과 수납공간을 모두 충족하는 설계가 돋보입니다.

울산 우미린이 속한 울주군의 경우에는 타 구역 대비 분양가가 저렴하게 책정되어 진입이 용이합니다. ​​지역 내 신규 물량을 보면 남구가 가장 고가로 형성되었으며 그다음 북구, 중구 순으로 나타납니다. 그래서 전용 84제곱미터 단일 면적으로 이루어진 해당 APT의 희소성도 상승 중이며 이 공동주택은 해당 권역 내에서도 가장 큰 규모의 단지라 배후 세대도 탄탄합니다.

​부동산 경기가 하락세를 멈추고 반등 중인 요즘, 오르는 집값에 방어하기 위해 합리적인 분양가를 찾는 분이 늘고 있습니다. 주변 단지 시세를 살펴보았을 때 합리적인 가격임이 분명하며, 이는 분양가 상한제 적용을 받았기 때문이기도 합니다. 45대씩 여유롭게 쓸 수 있는 만큼 이중 주차난을 피해 갈듯싶습니다.

교통환경

- 교통환경 -

​​첫 민간분양으로 주목받고 있는 울산 다운2지구 우미린 시그니처 바로 옆에 유치원이 추가 설립 예정되면서 학부모들 수요가 집중되고 있습니다. 커뮤니티같은 경우는 108동쪽에 에듀센터, 113동쪽에 린센터 두가지의 테마로 조성될 예정입니다. ​​20개동으로 이루어져 총 1430세대의 유일한 대단지로 형성될 울산 다운2지구 우미린의 평형대는 실거주자들이 가장 선호하는 전용면적 84제곱미터 단일 평형으로 이루어진다는 특징을 가집니다.

아름다운 특화 조경과 혁신적인 평면 설계도 우수한데요. 실내 골프 연습장도 있으며 운동을 마치면 주민 카페에서 담소를 나눌 수 있습니다. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 공급정보커뮤니티는 자녀들의 학습을 위한 에듀 존과 건강을 위한 운동 존으로 구분되는데요.

​울산 우미린 어반파크가 속해 있는 다운2지구는 범서읍 및 다운동 일원으로 약186만㎡ 규모를 개발하는 공공택지랍니다. ​다운2지구 우미린 어반파크(2차) 시작할께요. 아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다.

주방에서 거실로 바람이 잘 통하여 시원한 집이 되겠습니다. 울산에서 공급하는 다른 신축과 비교해 보면 꼭 필요한 것을 유상옵션을 두지 않아 종합적인 금액이 합리적인 편입니다. 게다가 신축이니까 집 내부 인테리어도 별도로 필요하지 않죠.

세대수

2만 세대를 수용할 수 있는 공간을 조성합니다. 해당 지역의 최근 분양 상품이 대부분 600세대 이하의 소규모 단지로 이루어져 있고 커뮤니티 시설이 다양하게 갖춰지지 않았다는 것을 고려해 보면요. 총 1,400세대 이상의 프리미엄 대단지라는 점이 눈에 띕니다.

인근 근린공원 및 어린이공원이, 산책로가 조성되어 여유로운 주거생활을 뒷받침해줄 것입니다. 때문에 기본 드레스룸외에도 측면붙박이장을 추가로 설치할 수 있도록 옵션을 두었습니다. 현관에도 유모차를 둘 수 있도록 넉넉한 창고가 마련됩니다.

​아파트의 평형 구성은 환금성과 집값상승여력을 고려해 국민평형으로 잘 알려진 전용면적 84㎡의 단일구성으로 공급되며 평면도에 따라 이를 다시 3가지 타입으로 세분해 수분양자들이 각자의 취향에 맞는 선택이 가능하도록 세심하게 배려했죠. 특히 울산 다운2지구 우미린2차 사업지 앞으로 역사공원을 포함한 녹지들로 둘러쌓여 편리한 도심과 휴식이 공존하는 자연친화적인 일상이 가능하며 근린생활시설 용지가 인접해 안정적인 정주여건이 기대되는곳입니다. 입지환경의 첫번째 항목은 교육여건으로 권역내 초중고교의 모든학군이 새롭게 신설되며 그중에서도 학성여중, 28년 3월에 개교하는 초등학교를 포함 유치원설립도 예정된 만큼 어린자녀들이 안전하게 통학할수 있는 학세권의 프리미엄을 더하게되죠.

타워형

이달 지방 5대 광역시에서 1천3백여 가구의 일반 분양을 진행합니다. 더불어 교통여건도 준수한데 인근에 14번 국도가 지나고 다양한 버스 노선을 운행 중이며 경부를 포함해 부산까지 이어지는 고속도로까지 이용하기 용이하고 고속버스 터미널이나 공항, 동해선을 활용하기 수월한 입지이며 이는 곧 직주근접성을 충족하면서 경주석계 및 문산2일반산단 등에서의 수요 유입을 예상 가능합니다. 스카이 라운지와 게스트하우스, 하프코트가 마련된 다목적 실내체육관과 실내탁구장, 피트니스와 GX룸, 실내놀이터와 주민카페 및 스크린골프연습장과 실내골프연습장, 남녀 구분 독서실과 북카페, 맘스스테이션과 어린이집 그리고 돌봄센터와 경로당까지 다채롭게 조성합니다.

여러 가구와 가전 품목도 포함돼 합리적인 소비를 계획해볼 수 있습니다. 특히 이중에서 시선을 사로잡는 부분은 선바위, KTX복합환승센터까지 이어질 개발 프리미엄인데요. 사이트 주변으로 울산~부산간과 ~포항간 고속도로가 인접하며 향후 외곽순환로가 예정돼 있으니 시내외 어디든지 쾌속으로 오갈 수가 있을 것입니다.

전체 20개 동에 1,430세대를 수용하여 대단지를 이루게 됩니다. 여기에 문화재박물관, 울산들꽃학습원 등의 인프라도 갖춰 여가 활동이 가능합니다. 울산광역시는 인구가 110만명이 넘는 대도시로 수요 확보부터가 수월하기 때문입니다.

지역 내외를 불문하고 출퇴근을 하기에 손색 없는 환경이 되지 않을까 싶습니다. 2만 세대를 공급하기에 신도시의 면모도 갖추고 있고요. 그리고 주차 공간은 아파트 선택 시 중요한 부분인데, 이곳은 세대당 1.

내부 커뮤니티는 크게 에듀 및 린센터 두 가지로 구분이 됩니다. 이런 때일 수록 울산 다운2지구 우미린과 같은 기회를 눈여겨보셔야 하지 않을까 싶습니다. 내부로는 생태연못 등이 조성될 계획이며 주변으로 입화산 산세가 형성돼 있고, 어린이공원도 예정돼 더욱 싱그러운 느낌이 강조될 것입니다.

여긴 약1만2천 가구를 수용하는 택지로, 주거시설, 공원, 상업, 문화, 교육 시설 등이 들어설 예정이며, 문화재박물관 및 역사문화공원 등도 추가적으로 조성되는 사업이랍니다. ⑴ 개발혜택 : 개발 프리미엄(다운2지구, 선바위지구, 복합환승센터 KTX역세권), 다운혁신 융합지구 등 더욱더 커진 배후수요⑵ 사통팔달 : 울산고속도로, 동해고속도로(부산울산포항) 등 부울경을 이어주는 광역적인 교통망, 예정된 외곽순환도로, 다운2지구~성안교차로 예정, 국도선 확장 예정 등 더욱더 빨라지는 교통환경⑶ 교육, 친환경 : 단지 앞 역사공원 계획, 자연녹지환경, 가칭 제2다운초등학교 중앙투자심사 통과 개교 계획(2028년 3월경)⑷ 브랜드 가치 : 1차의 성공분양, 금회분 2차 그리고 곧 이어지는 3차 등 대규모 주거 타운 형성으로 인한 기대가치 만발​울산 우미린2차 방문예약. ​본 단지는 지난해 공급된 1차의 성공적 분양에 따른 후속 물량으로, 분양가 상한제가 적용되기 때문에 가격 경쟁력이 정말 우수합니다.

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​울산 다운동 우미린의 커뮤니티 시설에 대해 알아보겠습니다. 다운2지구는 총 면적이 56만 평에 달하는 주거 지역입니다. 본 사업지는 울주군에 위치해 있어 농어촌 특별전형의 수혜를 받을 수 있어서 국내 유수대학으로의 진학이 보다 수월할 것으로 예상됩니다.

방문을 원하시는 분 로열층 은 울산우미린 유보라 팀장과 상의하세요.외부에는 공기질 모니터 신호등이 있어 수시로 현황을체크할 수 있을 뿐만 아니라 커뮤니티, 엘리베이터등 공용 사용구간에도 청정 인프라를 적용하였습니다. 34평 단일 평형대로 A, B, C 선택이 가능하여 나의 개성에 맞는 타입을 선택하면 좋을 것 같습니다.

이런관점에서 울산 다운2지구 우미린2차는 총 1,046대, 세대당 1. 작년 1차를 성공적으로 마무리하여 우미건설 브랜드의 인기를 다시한번 입증하였습니다. ​동시에 무엇보다 눈여겨 볼 부분인 특화 커뮤니티는 주변에서 보기힘든 당 사업지만의 포인트 라고 생각되는데요.

​품격에 걸맞은 특화된 커뮤니티 시설도 다채롭게 꾸며져 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 탁구장이 마련됩니다. 특히 거실 우물천장에 실링팬을 설치해 쾌적한 공간을 만들어 여유로운 분위기를 선사했습니다. ​주변에 명문학군도 우수한 편으로 입주민 자녀들의 경우 26년 개교를 앞둔 서사 초등학교로 배정될 예정입니다.

주차공간은 지하에 자리잡아 근린생활시설을 제외한 2,075대의 차량을 댈 수 있으며 가구당 1. 다음으로는 해당 공동주택의 입지환경을 보겠습니다. 그리고 편리하게 생활할 수 있도록 홈제어나 공지사항안내, 택배알림, 모드설정, 방문차량 등록 등을 할 수 있는 스마트홈 린iot가 도입되어 입주민들의 편의성을 높일 것으로 기대가 되는 울산 다운2지구 우미린 아파트입니다.

평형

- 평형 -

교통망을 살펴보면 이예로, 동해고속도로, 14번 국도를 포함한 다수의 도로망들이 가까이 형성되어 있습니다. 45대의 자차 관리가 가능한 규모인 데다 확장형 구획의 비중이 커 대형 차량도 걱정 없이 이용할 수 있겠습니다. 채광과 환기 기능이 강화되도록 인동 간의 거리를 널찍하게 설계하고 남향 위주로 모든 세대를 배치했습니다.

특히, 분양가 상한제가 적용된 단지에 관심이 집중되는 흐름으로, 울산 우미린2차 어반파크를 살펴보겠습니다. 평형대도 이상적으로 실거래가 활발한 국민평형으로만 구성되었습니다. 여기에 다양한 테마조경까지 더해져 남다른 주거 쾌적성을 선사합니다.

​​B타입은 총 271세대로 전면에 위치한 101동부터 106동을 제외한 나머지 동에 배치되는 타입입니다. ​​본 단지의 위치는 다운2지구 b2블럭에 지하3F, 지상25F의 규모로 들어서는 아파트이며 다운지구에서는 첫번째로 자리하게되는 민간분양이다보니 입지여건이 특히 돋보이는 단지라 할 수 있는데요. 펜트리는 현관에 1곳 배치되고 다용도실은 주방싱크대 왼쪽으로 뺏으며 우측에 공간을 마련해두었기때문에 주방살림 수납을 하거나 서재 및 공부방 등의 공간으로 활용할 수 있습니다.

그러나 공사비, 고환율 등의 여파로 신규 주택의 가격 상승이 불가피할 전망이라 내 집 마련을 서두르는 모양새입니다. 개발축이 서부권으로 이동 중인 현황을 고려하면, 인프라가 한층 견고해질 것으로 기대됩니다. 이와 함께 2029년까지 다운2지구를 연결하는 3개 도로를 구축하고, 울산외곽순환도로 농소~강동 구간이 완공되면 동서 이동 시간을 단축하게 되며, 다운동에서 울주군을 잇는 교량도 추진 중입니다.

한편 문화시설 덕분에 조금은 더 다양한 경험이 기대됩니다. 84A 타입부터 보면 4베이 구조이고 팬트리는 현관과 주방에 위치합니다. 그래서 구도심보다 주변이 쾌적하고 아이들이 스스로 등하교 하기 편리한 환경이라고 생각되는데요.

다운지구 우미린짚어보는 시간을 가져볼까요?

근처에 서사초등학교와 중학교 및 고등학교 등이 다 가까운 위치로 아이들과 함께 생활하기 좋습니다. 앞으로 신축 아파트의 분양가가 더 오를 것으로 예측된다고 합니다. 게다가 관습로에 이어지는 숲에 연접하여 상당히 쾌적한 공기가 아닐까 싶은데요.

이런 가운데 울주군에는 노후 주택이 많아 이전 수요도 확보되고요. 친환경 단지로서 동출입구 공기청정, 미세먼지 센서 및 신호등, 공기질 모니터링 등과 같은 에어클린 시스템도 제공합니다. 인구가 다소 감소하는 흐름이기는 했었지만, 작년 9월 반등에 성공한 상태입니다.

다운지구 우미린도 ​지난 4년 동안 해당 지역의 입주 물량은 연평균 3,300세대로 10년 대비 47% 상당 감소한 상태입니다. 채광과 통풍을 고려한 설계 덕분에 풍성한 일조량을 실현해 환기성을 증대했다고 평가받았습니다. 특히 30% 이상의 다채로운 조경이 포함된 잔디광장, 테마쉼터, 산책로, 생태연못을 갖추어 힐링 라이프 유지가 가능한 자연친화적인 환경을 제공합니다.

​이제 사업지에 대한 입지를 알아보기전에 인문학적 배경부터 살펴보면, 울산광역시는 우리나라의 대표적인 산업도시로 1997년도에 승격되었으며 지속적으로 인구와 세대수가 증가하였고 현재 48만6천여명에 이릅니다. ​울산 다운지구 우미린 사업지는 울주군 범서읍 서사리 305번지 일대에 들어서는 대단지 아파트입니다. 1,실이 배치되는 A타입은 포베이 판상형의 기본적인 구성에 업그레이드 버전이라고 할 수 잇는데요.

내년에도 유가와 환율 상승에 따른 건설공사비 추가 인상을 예고하면서 실수요자들의 내 집 마련이 더 늘었는데요. ​다음 B 타입 역시 앞선 평면과 유사한 4베이 판상형 설계를 도입하였고, 3면 발코니 확장을 통한 채광 및 통풍 확보는 물론 개방감과 넓은 공간 활용도까지 끌어올렸습니다. 무엇보다 복도 및 현관 팬트리 시공으로 인해 수납 성능까지 높일 수 있었는데, 그만큼 공간 활용도가 높아져 중소형은 1~2인 가구, 중대형은 3~4인 이상 가구로만 국한된다는 과거 공식을 깨뜨렸습니다.

세계적인 설계사무소 참여: 또한, 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처의 건물 설계는 세계적인 설계사무소 마이어 파트너스가 담당하였다고 한다. 이외에도 근린생활 시설을 제외한 100% 지하 주차장 설계, 생태 연못, 어린이 놀이시설 등이 조성되어 있어 생활 편의를 위해 많은 공을 들였다는 게 느껴질 정도라고 하죠. 주택단지의 설계에서 이러한 점을 고려하였으며, 이런 장점들이 수요를 불러일으키며 미래가치를 높일 것이라는 게 업계의 평가.

자격과정

- 자격과정 -

그 외에도 이러한 type은 서비스면적이 크다보니 발코니를 확장하되면 실제 사용할 수 있는 면적이 크게 늘어나는 것도 이점으로 알려져있는데요. 해당 사이트는 바로 앞에는 유치원 부지가 조성되어 있고 안심하고 통학할 수 있는 도보권에 서사초등학교를 비롯한 중, 고등학교가 새로 신설될 예정입니다. 방은 3개이고 욕실은 2개로 구성이되며 다양한 수납공간을 배치하여 공간감을 최대한으로 확보할 수 있어보이는데요.

주택사업지의 위치는해당 공동주택지구 건립위치의 2블럭주소지로써는 울주군 범서읍 서사리에 건축되게됩니다 ​건축물의 가장높은 층고는 이며지하층은 이며. 서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다. 169%의 용적률과함께35%의 건폐율로써 토지 대지 비율로 건물이지어지게됩니다 ​또한 단지내에 주차가가능한 주차시설의 허용치는​2075대의 주차장이 들어서게되므로 한세대당 1.

여기에 미국 인플레이션이 예상보다장기화 될 것으로 예상되어 신규공급도 쉽지 않은 상황입니다. 단지 삼면은 공원과 산으로 둘러싸여있으며 주말이면 관습로를 따라등산도 가능합니다. 이외에도 회의실, 탁구장, 카페맘스스테이션, 유아문고, 도서관헬스장, 실내골프연습장 등이갖춰집니다.

프리미엄

이번 현장은 실내 수영장을 보유한 신축입니다. 저렴한 관리비와 우수한 부대시설 등이 장점으로 떠오르고 있거든요. 신도시는 계획적으로 개발하기에 아파트 주변에 학교가 반드시 존재합니다.

이렇게 기대를 한껏 모은 울산 다운2지구 우미린2차 소재지는 중구 다운동 302-4 일원으로 확인됩니다. 이를테면 최상부에 조성된 스카이라운지는 주변 단지에서는 보기 드문 고급형 입주민 여가 공간이라는 점에서 특별한 자부심을 형성할 수 있을 것으로 보입니다. 수요자들의 주목이 집중된 만큼 꼼꼼하게 살피시면 좋겠습니다.

사업지 반경 5km 이내 차량 10분 거리에 근로자 약 1. ​​전용 84㎡ 단일면적 A,B,C 3개 타입으로 구성됩니다. ​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 주차대수는 최근 오픈한 타사 대비 많은 수를 확보합니다.

​울산 다운2지구 우미린이 자리하는 북쪽에는 어린이공원이, 남쪽에는 근린공원이 예정되어 있어 공세권 메리트도 누려볼 수 있겠는데요. ​울산 다운2지구 우미린은 주차 공간도 근생 제외 2,075대 마련되어 세대 당 1. 울산 다운2지구 우미린 단지 일대에 울산-포항간 동해고속도로, 14번국도가 자리하는데 이 14번 국도는 추후 확장될 예정인데요.

​당 사업지는 울주군 범서읍 서사리 305 일원에 들어서며, 대지 및 건축 면적은 각 28,854평과 10,218평으로 확인됩니다. 이 외에 편리한 첨단 시스템으로 무인 택배, 홈 네트워크 및 태양광 발전 등을 설치했습니다. 피트니스클럽과 탁구장, 도서관 및 독서실 등의 시설뿐만 아니라 단지 내 실내 수영장을 마련했다는 큰 강점을 갖습니다.

3억 원의 분양가가 책정돼 그 경쟁력이 탁월하다고 생각됩니다.대단지 아파트의 장점이라면 풍부한 커뮤니티와 제반시설을 꼽을 수 있겠습니다. 전 가구는 국민평형인 전용면적 84㎡로 통일하였고 그 중 A타입은 1,159실, B타입은 271실로 구성했습니다.

다운지구 우미린살펴보려면

생활 편의시설은 단지 서쪽에 상업용지로 개발될 부지가 예정되어 도보로 이용이 가능하게 되며, 인근에 조성되는 들꽃학습원, 다전 야외 물놀이장, 근린공원 등도 가까워서 여가 인프라도 갖추어지게 되는데요. 본 구조는 주방과 거실 사이로 맞통풍이 유리하고 전 침실에 채광이 유입되어 밝은 분위기가 장점입니다. 채광과 일조권을 고려하여 전 주동 건물이 남향 위주로 배치되는데요.

울산 중구 아파트는 교육 환경도 개선될 예정입니다. 이를 통해 실수요자들이 선호하는 실용적인 공간 배치를 강조하였으며, 가족 중심의 생활에 적합한 주거 환경을 제공합니다. 이 단지는 지하 에서 지상 까지 11개 동으로 구성되며, 총 731세대가 모두 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 설계되었습니다.

스카이라운지, 게스트하우스, 다목적 실내체육관, 실내탁구장, 피트니스클럽, 실내놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장, 실내골프연습장, 북카페, 회의실, 독서실 등을 갖추고 있습니다. 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스 방문예약예약. 울산 다운2지구 B-4BL에 위치한 당 사업지는 전용 84타입 A,B,C 타입 으로만 구성되어 있어 가장 선호도 높은 평형을 구축하고 있으며 총 731세대의 규모의 사업지 입니다.

결론

졸업하고 나면 중학교 및 고등학교도 택지지구에서 해결합니다. 동해고속도로나 14번 국도를 통해서 이동하게 됩니다. 울산 다운2지구 우미린은 국민 평형으로만 구성되었으나 세대별로 1.

​다운2지구는 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2천9백여 제곱미터의 부지를 개발해 조성되는 공공택지인데요. 전국적으로 공급감소가 진행됨에 따라 본 공동주택의 입주시점인 2026년부터는 본격적으로 공급절벽이 예고된바 있는데요 울산 다운2지구 우미린은 광역시를 비롯한 본 권역의 타단지들과 비교해 합리적인 조건을 제시하고 있으니 내 집 장만을 준비중이라면 긍정적으로 검토해 보시기 바랍니다.단지내의 어린이집을 비롯해 사업지의 바로 옆으로 유치원부지가 계획되어 있습니다.

​울산 다운동 우미린 아파트는 어떤 입지에서 어떤 특장점을 가진 아파트인지 알아보도록 하겠습니다. 45대 수준의 여유로운 주차공간이 확보되어 있습니다. ​다양한 시설들이 갖추어진 커뮤니티 공간이지만 실내수영장은 고급화 아파트에 주로 들어서는 시설 입니다.

본 구조는 주방과 거실 사이로 맞통풍이 유리하고 전 침실에 채광이 유입되어 밝은 분위기가 장점입니다. Type 간 차이를 보면 A가 크게 호불호 없는 표준형 타입이라면, B는 3면 발코니 설계가 적용되어 형태가 약간 다르고 보다 넓은 실사용 면적을 제공한다는 특징이 있습니다. 유아풀이 별도 마련되는 3레인급 수영장과 함께 휘트니스, 실내 골프장, GX룸, 스터디룸, 독서실, 도서관, 카페, 어린이집, 경로당 등이 들어선다고 하니 원스톱 라이프를 기대해보셔도 좋을 것 같습니다.

​​독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 유아문고, 다목적실이 마련된 에듀존부터 다목적 실내체육관, 탁구장, 피트니스, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장 등이 설치된 주민공동시설, 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 제공되어 생활에 품격을 더합니다. ​​울산 다운2지구 우미린 어반파크 84B는 마찬가지로 선호도 높은 4베이 판상형이고, 3면 발코니 확장이 가능합니다. ​​전용 84㎡ 단일면적 A,B,C 3개 타입으로 구성됩니다.

도보권내에 2026년 개교 예정인 서사초등학교와 중, 고등학교가 각각 28년, 29년 신설을 앞두고 있어 안심학군을 형성하게 됩니다. ​울산 다운2지구 우미린은 대규모의 공동주택을 이루는 만큼 이에 상응하는 차별화된 커뮤니티 시설도 마련되는데요 피트니스센터와 GX룸, 골프연습장과 탁구장, 어린이풀을 비롯한 3레인의 실내수영장이 갖춰진 운동시설과 놀이방이 갖춰진 린센터가 조성되고, 우아문고, 작은도서관, 남녀구분독서실등의 교육특화 에듀린도 계획되어 있습니다. 울산 다운2지구 우미린은 전세대를 남향위주로 배치하고 주차장을 모두 지하화해 지상으로 차가 없는 공원형의 단지로 조성되며, 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입해 함께 어우러지도록 설계되었습니다.